Depuis 2009, « Public Health Solutions », un organisme municipal créé pour recenser les initiatives en matière de santé, concentre ses efforts de lutte contre le tabagisme presque exclusivement sur le secteur du logement, après que la cigarette eut été bannie de la plupart des bâtiments commerciaux et publics de New York.
À l’heure actuelle, il est interdit de fumer dans les parties communes des immeubles de 10 logements ou plus à New York, mais dans les immeubles plus petits et à l’intérieur des appartements individuels, fumer est autorisé sauf interdiction expresse. Cela pose problème, a expliqué Deidre Sully, directrice du programme « NYC Smoke-Free » chez PHS, car plus de 60 % de l’air d’un immeuble est partagé, en particulier dans les constructions récentes équipées de systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC) sophistiqués.
« À New York, nous vivons à la verticale, avec des logements superposés les uns aux autres », a déclaré Sully. « L’espace n’est pas aussi étendu qu’en banlieue américaine, nous devons donc être attentifs à la qualité de l’air ambiant et à son impact sur notre santé. »
Sully espère que la nouvelle politique de la ville et les obligations de divulgation permettront de combler la « faille » qui permet encore de fumer dans les bâtiments.
Cependant, l'année dernière, le maire Bill de Blasio a promulgué la loi municipale n° 147, obligeant New Holland et tous les autres propriétaires à revoir leur position sur le tabac. Selon M. Siegel, la conclusion était évidente : l'interdiction de fumer est la voie à suivre. Au-delà des principes, c'est ce que veulent les locataires.
« De nos jours, les gens se soucient davantage de leur santé et savent que la cigarette va à l'encontre de tous les aspects d'un mode de vie sain », a-t-elle déclaré. « Elle n'est plus associée à une image glamour ou branchée. »
Adoptée en août dernier, la loi municipale n° 147 impose à tous les propriétaires d'immeubles collectifs de catégorie A, c'est-à-dire les immeubles comprenant au moins trois appartements, de mettre en place une politique antitabac et d'en informer les résidents avant la fin du mois d'août.
Cette loi s'applique aux logements locatifs, aux copropriétés et aux coopératives ; elle impose d'informer les résidents lors de l'élaboration de la politique ou lors de leur emménagement, puis de leur rappeler cette information chaque année. La loi entrera pleinement en vigueur le 28 août ; les propriétaires qui ne s'y conformeront pas s'exposent à des amendes pouvant aller jusqu'à 2 000 $.
