公共卫生解决方案（Public Health Solutions）是一家旨在汇总健康相关举措研究成果的市政机构。自2009年以来，随着香烟已被逐出纽约大部分商业和公共建筑，该机构在无烟环境方面的努力几乎完全集中在住房领域。
目前，在纽约市拥有10套及以上住宅单元的建筑公共区域内吸烟属于违法行为，但在规模较小的建筑以及单个公寓内部，除非明确禁止，否则吸烟是允许的。PHS纽约市无烟项目主任迪德雷·苏利解释说，这确实是个问题，因为建筑内超过60%的空气是共用的，特别是在配备先进暖通空调系统的新建筑中。
“在纽约，我们过着‘垂直生活’，住宅一层层堆叠在一起，”萨利说，“这里不像美国郊区那样空间开阔，所以我们必须注意我们的‘空气空间’以及它对健康可能产生的影响。”
萨利希望该市的新政策和信息披露要求能够堵住这一“漏洞”，从而杜绝建筑物内继续吸烟的现象。
然而，去年市长比尔·德布拉西奥签署了第147号地方法规，迫使新荷兰公司及其他所有房东重新审视其对烟草问题的立场。西格尔表示，结论显而易见：无烟才是正道。抛开原则不谈，这也是租户们所期望的。
“如今人们越来越关注健康问题，他们知道吸烟与健康生活方式的各个方面都背道而驰，”她说，“吸烟已不再被视为一种时尚或酷炫的象征。”
去年8月通过的第147号地方法规规定，所有A类多户住宅物业（即拥有三套及以上公寓的建筑）的所有者，必须制定吸烟政策，并在8月底前向居民公布。
该法律适用于租赁房、公寓和合作公寓，规定在制定该政策时或居民入住时必须通知其相关内容，并每年进行提醒。该法律将于8月28日正式生效，未遵守规定的业主将面临最高2,000美元的罚款。
